Benidorm est l’une des destinations les plus emblématiques de la Costa Blanca et l’une des villes les plus attractives pour investir dans le logement en Espagne. Son climat chaud toute l’année, ses plages de qualité, ses infrastructures modernes et sa forte demande touristique font du marché immobilier local l’une des options les plus stables tant pour la vie que pour générer des revenus locatifs.
Ci-dessous, nous examinons les prix actuels, les meilleurs quartiers et les perspectives de marché pour les années à venir.
Le marché immobilier de Benidorm se caractérise par une grande diversité : des appartements abordables de seconde ligne aux gratte-ciel modernes avec vue sur la mer et services haut de gamme.
Appartements d’une chambre : de 160 000 à 220 000 €
Appartements de 2 chambres : entre 220 000 et 350 000 €
Maisons neuves ou de luxe : à partir de 450 000 € et plus
Penthouses avec vue sur la mer : 600 000 – 1 200 000 €
Villas et villas dans les zones résidentielles : de 650 000 à 2 000 000 €
Les prix sur le Paseo de Levante sont les plus élevés, tandis que les logements les moins chers se trouvent dans les zones intérieures comme Foietes ou Colonia Madrid.
Zone moderne, active et très touristique.
Avantages:
Proximité de la mer
Services complets
Rendement locatif élevé
Parfait pour ceux qui souhaitent investir et gagner un revenu garanti pendant une grande partie de l’année.
Plus calme et plus élégant que Levante.
De nouveaux lotissements, des gratte-ciel de luxe et des vues panoramiques prédominent ici.
Idéal pour la résidence permanente et les acheteurs qui valorisent le confort et l’intimité.
Zone urbaine avec toutes sortes de services.
Avantages:
Prix plus équilibrés
Bonne mobilité
Proximité des plages
Ici, vous pouvez trouver des maisons rénovées à des prix compétitifs.
Quartier résidentiel très populaire auprès des étrangers.
Elle offre de nouvelles urbanisations, une atmosphère paisible et d’excellentes plages.
Les prix sont généralement plus bas qu’au centre de Benidorm.
Benidorm reste l’une des destinations préférées des acheteurs du Royaume-Uni, des Pays-Bas, de Belgique, de France et des pays nordiques.
La demande est également en croissance parmi les acheteurs d’Europe de l’Est et du Moyen-Orient.
De nouveaux complexes résidentiels économes en énergie, des piscines, des espaces de coworking et des vues sur la mer propulsent ce segment haut de gamme.
Benidorm offre l’un des niveaux d’occupation touristique les plus élevés d’Espagne.
Le rendement moyen des locations de vacances se situe entre 6 % et 10 % selon la zone et le type de maison.
Les experts prédisent :
Croissance modérée des prix (3–6 % par an)
Augmentation des nouveaux projets de construction
une demande accrue à Poniente et La Cala
Stabilité des prix des appartements d’occasion
Le marché reste très attractif tant pour ceux qui souhaitent s’installer sur la Costa Blanca que pour ceux qui souhaitent investir dans un actif rentable et à faible risque.
Benidorm combine de solides avantages : climat, plages, tourisme constant, infrastructures modernes et un marché immobilier stable.
Les différences entre les quartiers vous permettent de trouver des options pour tous les profils — des appartements bon marché aux maisons de luxe avec des vues uniques.