Der durchschnittliche Wohnungspreis in der Valencianischen Gemeinschaft ist im Vergleich zum Vorjahr um 13,4 % gestiegen und liegt bei 1.567 Euro pro Quadratmeter. Eine Zahl, die den Aufwärtstrend der letzten Zeit und den Wohnungsnotstand zeigt, mit Werten, die vielen Familien den Zugang erschweren. Darüber hinaus liegt dieser Anstieg jedoch nahe am nationalen Durchschnitt, der einen Anstieg von 13,8 % auf 1.886 €/m² verzeichnet hat.
Dies geht aus einem Bericht des Beratungsunternehmens Gesvalt hervor, der dem dritten Quartal 2025 entspricht und zeigt, dass die Region Valencia die drittgrößte Region Spaniens mit dem höchsten Anstieg ist, nur hinter der Autonomen Gemeinschaft Madrid (+15,2 %) und Kantabrien (+14,4 %).
Nach Provinzen aufgeschlüsselt, wurde der höchste Anstieg in Valencia verzeichnet, das mit einem Anstieg von 17,8 % gegenüber dem Vorjahr auf 1.576 €/m² an der Spitze steht. Es folgen Alicante mit 1.782 €/m² (+14,1 %) und Castellón mit 1.210 €/m² (+12,1 %).
Was den Mietmarkt betrifft, so liegt der Durchschnittspreis in der Valencianischen Gemeinschaft bei 12,05 €/m² pro Monat, was einem Anstieg von 9,9 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Valencia verzeichnet mit 13,93 €/m² (+9,7 %) den höchsten Preis, gefolgt von Alicante mit 12,88 €/m² (+10 %) und Castellón mit 9,63 €/m² (+9,8 %).
Im dritten Quartal 2025 sind die durchschnittlichen Wohnungspreise in allen Autonomen Gemeinschaften gestiegen und haben damit den in den letzten Jahren verzeichneten Wachstumstrend fortgesetzt. Die stärksten Zuwächse waren in der Autonomen Gemeinschaft Madrid (+15,2 %), Kantabrien (+14,4 %), der Valencianischen Gemeinschaft (+13,4 %), dem Fürstentum Asturien (+13,3 %), der Region Murcia (+12,7 %) und den Balearen (+10,8 %) mit einem Anstieg von mehr als 10 % zu verzeichnen.
Dagegen verzeichneten Regionen wie Extremadura (+1,6 %), Navarra (+2,9 %), Kastilien-La Mancha (+3,2 %), Galicien und Kastilien-León (beide +4,3 %) und Aragón (+4,5 %) mit unter 5 % ein moderateres Wachstum.
In Bezug auf die Preise nach Regionen bleiben die Balearen mit 3.358 €/m² an der Spitze des regionalen Rankings, gefolgt von der Autonomen Gemeinschaft Madrid (3.103 €/m²), dem Baskenland (2.620 €/m²) und den Kanarischen Inseln (2.028 €/m²), die als einzige Gemeinden den Schwellenwert von 2.000 €/m² überschreiten. Auf der anderen Seite sind Extremadura (887 €/m²) und Kastilien-La Mancha (962 €/m²) weiterhin die günstigsten Regionen, die unter 1.000 €/m² bleiben.
Der Mietmarkt hält seinen Aufwärtsdruck aufrecht, mit allgemeinen Zuwächsen in den meisten Provinzen. Hervorzuheben sind die Zuwächse in Zamora (+19,4 %), Segovia (+16,3 %) und Teruel (+15,0 %). Die Provinzen mit den geringsten Zuwächsen sind Cuenca (+0,4 %), Guipúzcoa (+1,5 %) und Huesca (+2,7 %). Auf der anderen Seite verzeichneten Soria (-2,7 %), Cáceres (-1,8 %) und Gerona (-0,8 %) Rückgänge gegenüber dem Vorjahreszeitraum.
Bei den Provinzen mit den höchsten Mieten führen Barcelona (23,65 €/m²/Monat), Madrid (21,81 €/m²/Monat) und die Balearen (19,88 €/m²/Monat) das nationale Ranking an. Die Provinzen mit den günstigsten Mieten sind Jaén mit 5,99 €/m² pro Monat und Cáceres mit 6,11 €/m² pro Monat.