Spanien ist nach wie vor ein Anziehungspunkt für den Kauf von Eigenheimen durch Ausländer. Nach Angaben von Notaren kauften Ausländer in Spanien in der ersten Jahreshälfte 69.412 Wohnungen, 1,8 % mehr als im Vorjahr, was eine von fünf Übertragungen, die in diesem Zeitraum durchgeführt wurden (20,4 %).
Dieser Anstieg ist auf zwei aufeinanderfolgende Quartale mit Rückgängen zurückzuführen und wurde durch Käufe von gebietsansässigen Ausländern (40.389 Transaktionen, mit einem Anstieg von 4,2 % gegenüber dem Vorjahr) getrieben, da die Käufe von Gebietsfremden insgesamt um 1,4 % auf 29.023 Verkäufe zurückgingen.
Nach Nationalität sind die Briten die große Referenz in Bezug auf das Betriebsvolumen geblieben, obwohl die führende Rolle von Käufern aus Ländern wie den USA, Portugal, Italien oder der Ukraine übernommen wurde, die zwischen Januar und Juni mehr Immobilien als je zuvor in unserem Land erworben haben.
Laut der notariellen historischen Reihe, die im Jahr 2016 beginnt, haben die Bürger von acht Ländern auf verschiedenen Kontinenten zwischen Januar und Juni Verkaufsrekorde gebrochen. In Europa stechen Irland, Italien, Polen, Portugal und die Ukraine hervor, zu denen die USA und Kolumbien als Beispiele für Nord- und Südamerika und Marokko für Afrika hinzukommen. Die Gruppe der "anderen Personen von außerhalb der EU" ist ebenfalls am höchsten.
Von allen ist Marokko in Bezug auf das Geschäftsvolumen am prominentesten, dessen Bürger in der ersten Jahreshälfte 5.452 Häuser in Spanien gekauft haben, mit einem Gewicht von fast 7,9 % der gesamten Transaktionen, die von Ausländern angeführt werden. Es ist das zweitwichtigste Herkunftsland, nur übertroffen vom Vereinigten Königreich (8,4 %) und vor Deutschland (dritter Platz im Ranking mit 6,8 %).
Die nächste Nationalität, die sich auf Rekordniveau befindet und die meisten Verkäufe umfasst, ist die italienische (4.332 erworbene Häuser bis Juni), gefolgt von Polen (3.105) und Ukrainern (2.058). In seinem Fall ist das Transaktionsvolumen in nur zwei Jahren um 70 Prozent gestiegen, was mit dem Ausbruch des Krieges mit Russland zusammenfällt.
Bereits unter den 2.000 in der ersten Jahreshälfte gekauften Häusern liegen die Amerikaner (1.363 Betriebe), die in letzter Zeit den Euro-Dollar-Wechselkurs genutzt haben, um billiger zu kaufen, sowie die Iren (1.186), die Kolumbianer (1.073) und die Portugiesen (921). Mittlerweile umfasst die Gruppe "Sonstige außerhalb der EU" mehr als 7.700 Verkäufe.