Испания продолжает оставаться полюсом притяжения для покупки жилья иностранцами. Согласно данным нотариусов, иностранцы купили 69 412 домов в Испании в первом полугодии, что на 1,8% больше в годовом исчислении, что составляет каждая пятая передача, которая была осуществлена за этот период (20,4%).
Этот рост прервался после двух семестров подряд снижения и был обусловлен покупками иностранцев-резидентов (40 389 сделок, с ростом на 4,2% по сравнению с прошлым годом), поскольку сделки нерезидентов в целом упали на 1,4%, с 29 023 продажами.
По национальному признаку британцы остаются главным ориентиром с точки зрения объема операций, хотя ведущую роль заняли покупатели из таких стран, как США, Португалия, Италия или Украина, которые в период с января по июнь приобрели больше объектов недвижимости, чем когда-либо в нашей стране.
Согласно нотариальной исторической серии, которая начинается в 2016 году, в период с января по июнь граждане восьми стран на разных континентах побили рекорды продаж. В Европе выделяются Ирландия, Италия, Польша, Португалия и Украина, к которым в качестве примера Северной и Южной Америки добавляются США и Колумбия, а в случае Африки – Марокко. Группа, которая попадает в категорию «другие из-за пределов ЕС», также находится на самом высоком уровне.
Из всех них наиболее заметным по объему операций является Марокко, граждане которого в первом полугодии купили в Испании 5 452 дома с весом почти 7,9% от общего числа сделок во главе с иностранцами. Это вторая по значимости страна происхождения, которую опережает только Великобритания (8,4%) и опережает Германию (третья в рейтинге с 6,8%).
Следующей национальностью, которая находится на рекордном уровне и на которую приходится наибольшее количество продаж, является итальянская (4 332 дома, приобретенные до июня), за ней следуют поляки (3 105) и украинцы (2 058). В его случае объем транзакций взлетел на 70% всего за два года, что совпало с началом войны с Россией.
Уже ниже 2000 домов, купленных в первом полугодии, находятся американцы (1363 предприятия), которые в последнее время воспользовались обменным курсом евро к доллару, чтобы купить дешевле, а также ирландцы (1186), колумбийцы (1073) и португальцы (921). Между тем, группа «Другие за пределами ЕС» объединяет более 7 700 продаж.