Действительный разрешение DNI / NIE + вид на жительство в порядке — 10
Действительный DNI/NIE, но ожидает дополнительной документации — 5
Неполная документация или несоответствия — 0
Доход ≥ 3× ежемесячная аренда — 15
Доход от 2,5× до 3× доход — 10
Доход < 2,5× доход — 0
Бессрочный контракт (постоянный), более 6 месяцев после службы — 10
Временный, постоянный, прерывающий контракт или испытательный срок — 5
Нет контракта / Недоказуемый доход — 0
Годовая доходность (IRPF) + стабильный доход — 5
Нерегулярная активность или неясный доход — 2
Нет действительной документации — 0
Банковские выписки 3–6 месяцев, стабильный баланс — 15
Переменный баланс, но не красный — 7
Красные цифры, возвращённые заряды или подозрительные движения — 0
Положительные отзывы от предыдущего владельца — 15
Нет истории (первая аренда) — 7
Инциденты, задержки, конфликты или долги — 0
(LAU: максимум 2 месяца дополнительных гарантий + 1 месяц обязательного депозита)
Одобрено страхование по умолчанию (балл подтвержден страховщиком) — 10
Действующая банковская гарантия — 10
Юридический дополнительный депозит (до 2 месяцев) — 5
Никаких дополнительных гарантий — 0
Отвечает ясно, быстро сдаёт документы, имеет правильный настрой — 10
Сомнения, задержки, оборонительность — 5
Скрыть информацию, нажмать, чтобы быстро ввести, конфликтующее поведение — 0
Достаточная вместимость (1–2 человека) — 5
3–4 человека в пределах допустимого лимита — 3
Больше людей, чем разрешено, или нет ясности — 0
| Очки | Риск |
|---|---|
| 85–100 | Отлично — профиль подходит для страхования от неуплаты без проблем |
| 70–84 | Очень хороший профиль — стабильный арендатор |
| 55–69 | Приемлемо — рекомендуется дополнительная гарантия |
| 40–54 | Высокий риск — только при наличии поручителя или обязательного страхования |
| < 40 | Не рекомендуется — высокая вероятность дефолта |